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情報更新日：2024/11/01

アルファリアラス西二見

住所: 兵庫県明石市二見町西二見字高落1536番2外4筆、加古郡播磨町二子字長池ノ内406番1外2筆(※一部合筆予定)

交通: 山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩4分他

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物件概要
販売概要

物件概要

交通	山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩4分山陽バス「山陽西二見駅」バス停徒歩4分
物件所在地	兵庫県明石市二見町西二見字高落1536番2外4筆、加古郡播磨町二子字長池ノ内406番1外2筆(※一部合筆予定) 明石市の地域情報を見る
総戸数	80戸(集会室、管理事務室・防災倉庫を除く)
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上9階建
敷地面積	4,273.32m2(確認申請時)
完成時期	2026年2月下旬予定
入居時期	2026年3月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
建築確認番号	第ERI-23035263号(2024年(令和6年)4月5日付)
売主	穴吹興産株式会社、山陽電気鉄道株式会社
施工会社	前川建設株式会社
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
販売会社	穴吹興産株式会社(売主・販売提携(代理))
情報提供元	穴吹興産株式会社　[国土交通大臣（10）第3300号] 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会加盟〒760-0028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 この不動産会社の他の物件を見る

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販売概要

販売価格	3,480万円(5戸)～4,700万円(1戸)
最多価格帯	3,500万円台(12戸)
間取り	2LDK、3LDK、4LDK 間取りの詳細を見る
専有面積	68.17m2 ～ 82.39m2 室内、設備の詳細を見る
バルコニー面積	9.20m2 ～ 19.88m2
その他面積	■アルコーブ面積：1.37m2 ～ 2.55m2 ■ルーフバルコニー面積：6.01m2 ～ 35.70m2 ■テラス：13.53m2 ～ 19.88m2 ■室外機置場：1.60m2 ～ 2.20m2
販売戸数/総戸数	56戸/80戸(集会室、管理事務室・防災倉庫を除く)
管理費	10,500円～12,700円(月額)
修繕積立金	4,400円～5,300円(月額)
修繕積立基金	335,000円～404,000円(一括払)
その他施設費用、償却費	■駐車場:81区画87台(平面48台(うちEV充電設備6台)、縦列平面12台、機械式26台、来客荷捌用1台)/月額使用料:0円～7,500円　■自転車置場:164台(平置30台、スイングラック式134台)/月額使用料:0円　■バイク置場:8台/月額使用料:500円
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売スケジュール	先着順受付中
モデルルーム情報	モデルルームオープンご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～の時間帯で承っておりますモデルルーム営業時間：10:00～18:00 モデルルーム定休日：火曜日・水曜日(祝日を除く)

情報更新日	2024/11/01
次回更新予定日	2024/11/15

ホームページ	この物件のホームページ
お問合せ先	アルファリアラス西二見マンションギャラリー 0037-617-22957（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：10:00～18:00(火曜日・水曜日定休(祝日を除く)) TEL:0120-666-815 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

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物件番号：1600187-0000696

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